1980〜1990年築, 専有面積34.17㎡〜54.17㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+17.7%
中野区
93.0万円/㎡
前年比+12.2%
スターハイツ哲学堂
東京都中野区松が丘二丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩10分
1985年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 44.17㎡の場合
相場
3,851万円
87.2万円/㎡
1,870
3,190
4,511
5,831
AI査定結果
推定相場価格
3,851万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,190万円〜4,511万円
72.2万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月3日
スターハイツ哲学堂
3,980万円（90.1万円/㎡）/ 1階 / 44.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,980万円 | 90.1万円 | 1階 | 44.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 3,180万円 | 61.9万円 | 1階 | 51.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,080万円 | 69.7万円 | 1階 | 44.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 3,180万円 | 72.0万円 | 1階 | 44.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 3,280万円 | 74.3万円 | 1階 | 44.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 3,380万円 | 76.5万円 | 1階 | 44.17㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は79.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,980万円 | 90.1万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/14 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 4,580万円 | 85.6万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/02 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,880万円 | 70.8万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/04 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅4分 | 3,480万円 | 72.8万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 4,080万円 | 77.2万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/21 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 2,780万円 | 67.7万円 | 41.06㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/12 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 2,970万円 | 70.3万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/09 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 3,450万円 | 89.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/07 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,280万円 | 78.5万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/15 | サンピア哲学堂公園 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 4,880万円 | 99.2万円 | 49.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 3,450万円 | 71.8万円 | 48.06㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/05 | 中野プリンスマンション 中野区中野五丁目 | 中野駅6分 | 3,390万円 | 80.1万円 | 42.33㎡ | 2LK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 藤和中野コープII 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 3,980万円 | 87.3万円 | 45.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/06 | ホーユウパレス中野 中野区中野三丁目 | 中野駅8分 | 3,699万円 | 83.1万円 | 44.49㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 日興パレス中野 中野区上高田一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 2,990万円 | 72.3万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/17 | 中野プリンスマンション 中野区中野五丁目 | 中野駅6分 | 3,390万円 | 80.1万円 | 42.33㎡ | 2LK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/26 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 3,080万円 | 87.1万円 | 35.35㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2023/10/29 | 千光前ファミリーハウス 中野区中野二丁目 | 中野駅7分 | 3,490万円 | 82.2万円 | 42.44㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/09 | ライオンズマンション新中野第2 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 3,850万円 | 77.6万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/09 | GSハイム中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 3,480万円 | 85.9万円 | 40.5㎡ | 2LK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、中野区では12.2%上昇しています。
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